Welk energielabel heeft je woning?

Vanaf 1 januari 2024 heeft het energielabel van woningen invloed op de hoogte van de hypotheek die je kunt krijgen voor de aankoop van een woning en de hypotheekrente. Hoe beter het label, des te meer je kunt lenen. Dit kan oplopen tot vijftigduizend euro extra hypotheek. Ook krijg je vaak een lagere hypotheekrente. 

Het energielabel van een woning speelt een steeds grotere rol in de verkoop van woningen. Meer mensen kiezen voor een energiezuinige woning. Een woning met label A++++ noemen we ook wel een nul-op-de-meter woning. Dan is een woning volledig energieneutraal. Naast het energieverbruik telt bijvoorbeeld ook het ventilatiesysteem mee. Ventilatie door mechanische luchttoevoer zorgt voor een hoger label dan via roosters.

Lagere hypotheekrente 

Bij verschillende hypotheekverstrekkers heeft een beter energielabel ook invloed op de hoogte van je hypotheekrente. Neem je duurzame maatregelen met een beter energielabel tot gevolg? Dan daalt je hypotheekrente. Voorwaarden en de mogelijkheden hiervoor verschillen per hypotheekverstrekker. 

Meer wooncomfort en lager energieverbruik 

Met isoleren, zonnepanelen of een warmtepomp maakt je je woning energiezuinig en duurzaam. Je woning voelt ook aangenamer aan, waardoor ook je wooncomfort toeneemt. Je hebt bijvoorbeeld minder last van tocht of koude voeten.Hier zijn uiteraard kosten aan verbonden. Afhankelijk van de hoogte van je investering verdien je die kosten in korte of langere tijd terug doordat je energieverbruik daalt. Ook kan je woning bij verkoop meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met een lager energielabel.

Wilt je je woning verduurzamen? Doe dit dan niet alleen voor een hogere verkoopwaarde, maar allereerst om uje wooncomfort te verhogen en je energieverbruik te verlagen. Bij grote maatregelen die veel kosten, zoals bijvoorbeeld een warmtepomp, is het niet zeker dat je deze kosten terugverdiend met een hogere verkoopprijs. Verdiep je daarom altijd eerst goed in de mogelijkheden en laat je vooral ook goed adviseren.

Tip: Gratis energieadvies

Om je op weg te helpen geven de energiecoaches van Energiek Alphen je graag een gratis advies op maat. Ook geven zij informatie over subsidies en voordelige financieringsmogelijkheden. Kijk voor meer informatie op de pagina van de energiecoaches.

Energielabel aanvragen 

Een woning krijgt over het algemeen een label A wanneer het huis optimaal is geïsoleerd volgens de laatste eisen, zonnepanelen en eventueel een zonneboiler heeft en een zeer energiezuinige cv-ketel of warmtepomp. Vooral nieuwbouwwoningen krijgen een energielabel van A+ of hoger. 

Via het centraal online register van de rijksoverheid, kun je een afspraak regelen met een energieadviseur voor het opstellen van een energielabel. Dan weet je zeker dat je met een gekwalificeerd en gecertificeerd bedrijf werkt. Je krijgt een overzicht van aangesloten bedrijven en je kunt uiteraard meerdere offertes aanvragen om te vergelijken. Je vindt het online register via het energieprestatie adviesplatform van EP adviseurs.

Verbeterjehuis.nl 

Wilt je je woning verduurzamen en weten welke maatregelen je hiervoor kunt nemen? Kijk dan op de website verbeterjehuis.nl van de overheid. De site geeft uitgebreide informatie over bijvoorbeeld isoleren en ventileren, zonnepanelen en zelf isoleren. De online verbetercheck geeft inzicht in de mogelijkheden voor je woning. Zowel voor woningeigenaren als huurders en voor verschillende type woningen zoals vrijstaand, hoek- of tussenwoning.